物件概要
【お詫びと訂正】
令和7年7月22日まで公開したホームページにおいて、販売価格の誤りがございました。
正しくは下記の販売価格になります。
（誤）4,075万円（24号地）→（正）4,146万円（24号地）
（誤）4,449万円（35号地）→（正）4,520万円（35号地）
（誤）4,100万円（5号地） →（正）4,171万円（5号地）
（誤）4,692万円（15号地）→（正）4,763万円（15号地）
お詫びと共に訂正いたします。
| 物件所在地 | 東京都八王子市子安町二丁目593番1他 |
|---|---|
| 交通 | 京王高尾線「京王片倉」駅徒歩6～8分、JR中央線・横浜線「八王子」駅徒歩13分 |
| 総区画数 | 41区画 |
| 開発面積（総面積） | 6435.63㎡ |
| 開発許可番号 | 6ハ整査開第71号（令和6年10月8日付） |
| 工事完了予定年月 | 令和7年7月予定 |
| 用途地域 / 都市計画 | 第一種低層住居専用地域 / 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ペイ率・容積率 | 50%・100% |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 私道負担 | なし |
| 道路の幅員 | 約4m（インターロッキング舗装）、約5m道路（アスファルト舗装、一部インターロッキング舗装）、約6m・約11m道路（アスファルト舗装） |
| 設備等の概要 | 電気：東京電力（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：都市ガス、水道：市営水道、下水：公共下水道 |
| その他 | 管理組合法人にご加入いただきます。 一区画当たり管理組合入会金：6万円（一時金）と、設立総会から5年分（12万円/区画）、合計18万円は、購入時に納入いただきます。 管理組合費は2,000円/月を年度の初めに一括徴収（24,000円/年）とさせていただきます。 |
| 備考 |
※本物件は、統一感ある街並を形成するために、まちなみガイドラインを制定しております。 建築の際にはまちなみガイドラインに沿って建築していただきます。 ※良好なまちなみの形成を図るため、建築物を新築・増改築する際の基準について定めた景観協定が制定されています。 ※当区画は景観法及び八王子地区計画の規定に基づき、景観協定区域内における良好な景観の形成のために必要な基準を定めており、建物に関する基準、工作物に関する基準、緑化に関する事項その他を定めた内容を遵守していただきます。 ※徒歩分数表示は1分あたり80ｍで計算。（1分未満は切り上げ。） |
| 土地売主・建物請負主 | 大和ハウス工業株式会社 東京西支店 南多摩営業所 建設業許可番号・国土交通大臣許可（特-2）第5279号 宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣(16)第245号 （一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒192-0364 東京都八王子市南大沢1-8-2 |
| 土地販売代理・建物請負主 | 株式会社コグマホーム 建設業許可番号・東京都知事（般-7）第124498号 宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣免許（01）第010677号 財団法人 住宅保証機構 住宅性能保証制度 登録業者 株式会社 日本住宅保証検査機構（JIO） 登録ビルダー 日本木造住宅耐震補強事業者協同組合会員 NPO法人自然日本自然素材研究開発協議会会員 社団法人日本ツーバイフォー建築協会会員 〒192-0013 東京都八王子市梅坪町280-1 |
| 土地販売代理・建物請負主 | 株式会社 石田工務店 建設業許可番号・東京都知事許可（特-5）第53521号 宅地建物取引業者免許番号・東京都知事免許（6）第77334号 全国宅地建物取引業保証協会 株式会社 日本住宅保証検査機構（JIO） 財団法人 住宅保証機構（まもりすまい保険） 八王子法人会 八王子商工会議所 南多摩建設業協会 〒192-0914 東京都八王子市片倉町102-2 |
| コーディネーター | 一般財団法人 住宅生産振興財団[本部] 〒105-0001 東京都港区虎ノ門3-11-15 SVAX TTビル5F |
| 販売区画数 | 2区画 |
|---|---|
| 販売価格 | 4,146万円（24号地）・4,520万円（35号地） |
| 土地面積 | 130.83㎡（24号地）・130.82㎡（35号地） |
| 取引態様 | 売主：大和ハウス工業株式会社 |
| 販売区画数 | 2区画 |
|---|---|
| 販売価格 | 4,171万円（5号地）・4,763万円（15号地） |
| 土地面積 | 131.63㎡（5号地）・130.64㎡（15号地） |
| 取引態様 | 売主：大和ハウス工業株式会社、販売代理：株式会社コグマホーム・株式会社石田工務店 |
| 備考 | 2025年7月26日（土）AM10：00〜先着順申込受付開始 |
|---|---|
| 建築条件付宅地分譲とは | この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、24号地・35号地は大和ハウス工業株式会社、5号地・15号地は株式会社コグマホームもしくは株式会社石田工務店のいずれかと住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返却致します。詳細については、係員におたずねください。 |
| 情報公開日 | 2025/7/28 |
| 次回更新予定日 | 2025/8/8 |
| 取引条件有効期限 | 2025/8/31 |
